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关于楼市，他认为房地产长期看人口，20%人口流入核心区域的房价有望触底甚至在中期创新高，80%人口流出地区的房价漫长阴跌。
优配网官网郭嘉昆指出，中方始终秉持相互尊重、平等互利、开放包容、合作共赢的原则，同中美洲国家开展友好合作，为当地人民带来了实实在在的好处，受到有关国家的欢迎。“我们敦促美方政客停止操弄涉华议题，多做有利于促进地区发展繁荣的事。”
界面新闻记者 | 蒋习
界面新闻实习记者 | 肖一凡
好意思伊以战事仍在抓续。伊朗既是公共紧要原油出口国，亦然甲醇等能化产物供应国，同期扼守公共动力航运紧要通谈霍尔木兹海峡，面前涟漪的时事正抓续冲击公共动力供应链。
在曩昔的12天内，国际油价呈现“过山车”走势。
3月9日，WTI主力合约最高报119.48好意思元/桶，布伦特原油主力合约一度波及119.5好意思元/桶，创下阶段性高点。
但涨势在3月10-11日赶快逆转，两天油价跌幅均超10%。达成北京工夫3月11日早间收盘，WTI原油期货价钱收于83.45好意思元/桶；布伦特原油期货收于87.8好意思元/桶。
WTI原油期货价钱走势图。图片来源：英为财情网站截图
近两日油价集体走低，主要受好意思方开释政策信号及国际兼并阻扰影响。据新华社音尘，好意思国总统特朗普于3月9日在新闻发布会上暗意，由于好意思以对伊朗的军事行动激发市集波动，他决定取消部分对伊朗的石油制裁，以平抑油价。
同日，国际动力署署长比罗尔主抓召开七国集团（G7）遑急会议，商议在国际动力署兼并下结合开释石油储备的可能性。
除原油外，霍尔木兹海峡航运受阻及卡塔尔动力公司布告停产，也显贵推高了公共自然气价钱。欧洲自然气价钱上周大涨63%，创下自2022年3月俄乌打破爆发以来的最大单周涨幅。
行动动力化工大国的中国，在此轮危急中受影响几何？
油气供应：全体风险可控
固然中国油气入口依赖度较高，但鉴于中国领有较为强大的油气库存，动力供应链清晰出较强的抗风险智力。业内无数以为，短期内中东时事对中国的油气市集影响较小。
据哥伦比亚大学公共动力政策中心高等计议员埃里卡·唐斯（Erica Downs）称：“中国依然抓续二十年竖立并充实计谋储备，恰是为了搪塞这么的工夫。中国储存了14亿桶原油，即使中东入口原油沿路中断六个月，中国仍有敷裕储备督察供应。”
不外，国内高度依赖中东原油长约的真金不怕火厂，原料供应直选择阻，所受到的冲击将较大。
国内制品油的奢华者，也已受到了油价高涨的径直影响。3月9日，国内制品油价迎来“四连涨”，油箱容量为50升的袖珍私家车加满一箱油，将比之前多花27.5元足下，为四年来最大涨幅。多位原油分析师对界面新闻称，下一轮制品油价变嫌高涨的概率较大。
自然气方面，Kpler自然气分析师熊能在选择界面新闻采访时暗意，达成2月底，预估中国液态库存水平约53%，即使4月卡塔尔和阿联酋的入口堵截，4月底也只会小幅回落至50%足下。
“若是更长久的供应堵截，还有地下储气库不错接济。预测中国地下储气库现存的库存量，大略缓冲卡塔尔供应中断八个月。”他说。
在国际与国内市集多重身分作用下，3月以来，国内LNG市集价钱也呈现“过山车”行情。
据生意社数据，受地缘打破激发的供应中断惊慌激动，国内LNG市集价钱一度冲高至4926元/吨；但后期跟着国际市集情绪降温及卑劣对高价选择度下降，价钱承压回落，3月11日世界基准价收于4426元/吨，单日跌幅达10.15%。全体来看，现在LNG市集呈现“强预期、弱实验”的特征。
此外，业内无数以为，长久看，公共油气市集的供需结构并未发生压根改变，油价终将细密感性。
化工市集：面对老本传导压力
光大证券石化化工交开头业首席分析师赵乃迪在计议论说中指出，跟着油气入口老本和运脚大幅抬升，老本冲击将沿产业链逐级传导，真金不怕火葬等卑劣企业的利润将被压缩。
据《期货日报》，以聚丙烯（PP）产业为例，原油价钱每高涨10好意思元/桶，PP分娩老本就抬升近400元/吨。丙烷是PDH装配制PP的中枢原料，占分娩老本的70%-80%。中国每年入口丙烷2857.11万吨，其中6%-7%来自伊朗，霍尔木兹海峡阻塞导致丙烷运载受阻，将进一步增多了有关企业的老本压力。
这也进一步带动中国化工产物价钱指数（CCPI）快速上行。
具体到品种，国内甲醇、硫磺等主要化工品种，对中东及伊朗地区入口依赖度较高，中国超50%的货源来自该区域。
受供应端扰动预期影响，有关品种期货价钱自3月初以来抓续走高。达成3月10昼夜盘收盘，甲醇主力合约较3月2日累计高涨16.45%，聚丙烯涨幅超18%，丙烯涨幅超20%。
不外，跟着市集情绪降温，杠杆炒股平台3月10日当日上述品种价钱无数走低。甲醇主力合约跌幅达7.58%，聚丙烯下降2.34%，丙烯下降2.42%。
卓创资讯能化资深分析师马英君指出，甲醇、乙二醇、苯酚、硫磺等对中东货源依赖度超50%的产物，价钱涨幅居前，部分产物价钱涨幅达40%-50%，主要受供应中断预期驱动；部分产物如苯酚、双酚A，因中东货源断供面对“真缺货”，价钱坚挺；而部分产物仅受老本端情绪带动，价钱随原油回调风险较大。
卓创资讯甲醇分析师薛菲告诉界面新闻，尽管近日甲醇价钱较最高点有回落，但现在供需神气未发生变化。
紫金天风期货指出，面前国内甲醇开工率处于连年高位，口岸和内地库存均督察偏高水平，且卑劣甲醇制烯烃（MTO）利润偏低可能激发负反应，价钱高涨更多是基于预期而非实验供需殷切，需感性看待地缘溢价中的隐含风险。
东方盛虹有关东谈主员则对界面新闻暗意，此轮行情成心于公司卑劣产物的销售，该公司卑劣产物如苯、硫磺、苯乙烯、苯酚在国际业务方面均有加价。
化肥市集：影响有限
好意思以伊打破致国际化肥供给松开及分娩老本高涨，带动公共化肥价钱高涨。关于中国化肥市集而言，短期内虽面对输入性老本压力，但在保供稳价政策下，国内化肥市集仍能保抓相对结识。
中东是公共氮肥、钾肥及磷肥供应的中枢性区。
举例，在氮肥尿素方面，正派证券发布研报称，中东是公共尿素供应及交易的紧要力量，伊朗尿素产能约占公共3%-4%，年出口量400万-500万吨，占公共交易量近10%。此外，由于中东尿素装配多为气头工艺，自然气价钱高涨将进一步推高中东尿素分娩老本，从而影响国际尿素价钱。凭据ifind数据，阿拉伯湾尿素价钱3月均价上升至524好意思元/吨，环比2月高涨9.6%。
隆众资讯复合肥高均分析师石旭旭发文称，从产业链传导来看，本轮复合肥价钱上行具备昭着的老本驱动特征。节后受中东摩擦影响，公共动力及巨额产物受到重创，国际价钱调涨，国内原料中硫磺、硫酸、磷矿石、氮磷等均进展出一定涨幅，老本端的刚性接济径直传导至复合肥分娩门径，企业利润空间受到挤压，继而调涨意愿显贵增强。
“但联系于国际价钱，国内在保供稳价等政策下相对可控，对国内食粮安全变成一定接济。”石旭旭暗意。
“国内氮肥供大于求，且为保证春耕用肥结识，分娩企业出厂价钱不成独特领导价。”卓创资讯氮肥分析师刘强也对界面新闻暗意，此轮危急对国内氮肥市集影响有限。
华鲁恒升（600426.SH）有关责任主谈主员也对界面新闻暗意，由于国度对化肥价钱的管控，现在氮肥价钱莫得昭着波动。
自3月2日至3月10昼夜盘，国内氮肥价钱累计高涨9.58%，钾肥高涨1.91%，磷肥及磷化工则有所下降，累计跌幅达4.96%。
有色金属市集：影响分化
此轮地缘打破，也对有色金属的影响分化。
华泰证券研报称，此轮地缘打破下，黄金和铝将受益。黄金受益于避险与钞票再成立逻辑共振，预测2026-2028年金价有望冲击5400-6800好意思元/盎司。
多家机构以为，铝是本次打破中最受益的品种之一。一德期货论说清晰，中东六国电解铝产能约705万吨/年，占公共9%，地位举足轻重。
该机构以为，中东地缘危急抓续工夫越久，中东地区电解铝减、停产的限度越大，在公共电解铝偏低库存、国外高升水及紧均衡的节点上，中东地缘危急势必会加重铝市的矛盾。
华泰证券也以为，地缘扰动将导致2026年铝供给增速放缓、供需缺口扩猛进而激动铝价上行。
3月11日早盘，伦敦金属往复所（LME）铝价高涨至每吨3426.50好意思元，处于近四年高点近邻。
华泰证券以为，铜价短期内受滞胀担忧受到压制。中期看，受益于战备补库、供给扰动及电力投资需求升迁等，仍偏乐不雅。
3月以来，沪铜主力合约全体呈震动下降走势，累计下降超1%。
此外，由于市集关于中东储能需求的预期不乐不雅，以为存在回落可能，资金有较强的避险需求，导致碳酸锂期货价钱下滑。
自3月2日起，国内碳酸锂主力合约总体呈下降趋势。3月11日，碳酸锂兼并主力合约日内跌5%，报15.52万元/吨。
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